[新樓盤] 銀湖•天峰 (港鐵馬鞍山線 烏溪沙站上蓋)

大江魚

銀湖•天峰（英文：Lake Silver，前稱Lake W）是由港鐵公司和信和置業合作發展的一項地產項目。位於香港沙田區馬鞍山烏溪沙站上蓋，後方為翠擁華庭，前方遠處為恆基落禾沙項目及吐露港。整個項目佔地370,000平方呎，將於2009年11月30日落成。銀湖·天峰分為商場和住宅，住宅建於商場之上。落成後將提供越2,100個豪宅單位，前臨吐露港八仙嶺廣闊海景，並設有全新概念渡假式豪華會所。

大江魚

值得買來投資嗎?

2009年 5月 26日　22時28分 己　己　辛　己 丑　巳　未　亥 年　月　日　時 時空亡：甲午旬 辰巳空 節氣：小滿中元　　陽遁2局 值符天禽星落3宮　　值使死門落1宮 ┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐ │╲　　 寅貴 　│　 卯后 　│　 辰陰 　　╱│ │　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│ │丑│　 騰蛇  O│　 太陰 　│　 六合 　│巳│ │蛇│　 休門 癸│　 生門 壬│　 傷門 乙│玄│ │　│　 天柱 庚│　 天心 丙│　 天蓬 戊│　│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 值符 　│　 　　 　│　 白虎 　│　│ │子│辛 開門 戊│　 　　 　│　 杜門 丁│午│ │朱│禽 天芮 己│　 　　 辛│　 天任 癸│常│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 九天 　│　 九地 　│　 玄武 　│　│ │亥│　 惊門 丙│　 死門 庚│　 景門 己│未│ │合│　 天英 丁│　 天輔 乙│　 天沖 壬│虎│ │　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│ │╱　　 戌勾 　│　 酉青 　│　 申空 　　╲│ └─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘ [td]2009年 5月 26日　22時28分 己丑年　己巳月　辛未日　己亥時 甲子旬戌亥空　　月將：申 　　子 　亥 合◎ 　　父 辛未 虎☉ 　　父 辛未 虎☉ 　　蛇 陰 陰 虎 　　丑 辰 辰 未 　　辰 未 未 辛 　　貴 后 陰 玄　　 　　寅 卯 辰 巳　　 　蛇丑 　 　 午常　 　朱子 　 　 未虎　 　　亥 戌 酉 申　　 　　合 勾 青 空

邵問津, 劉克勤作品　奇門六壬排盤程式

大江魚

現在無財! 如何生財?

邵問津

原帖由 大江魚 於 2009-5-26 22:30 發表

值得買來投資嗎?...

之前（08年頭）我們去烏溪沙站看過的就是這裡…當時沙塵滾滾

還未起好…但風水確是不錯…如今已推出發售…但聽講發售的價錢

不便宜啊！從你起盤看…現在買入的人…價錢上或許早了一點…

大江魚

銀湖加推88伙 呎價不變
(明報)2009年5月30日 星期六 05:05

【明報專訊】推出僅兩日，但截至昨晚已售出超過1100個單位的烏溪沙新盤「銀湖•天峰」，樓盤兩個頂層2000餘方呎「Lake Palace」特色大戶（另連1800餘至1900餘方呎私家天台花園、泳池），均以呎價1.35萬元售出，創出烏溪沙、馬鞍山一帶分層住宅物業的新高呎價指標；發展商信置（0083）強調，銀湖•天峰餘下5個同類型頂層特色大戶，必定會「善價而沽」，意向呎價1.5萬元。

此外，信置昨晚再加推88個銀湖•天峰單位應市，其中80伙為第8座標準單位（700餘至1005方呎），分佈於6至60樓等10個樓層，單位售價324萬餘至664萬餘元，呎價水平與同座之前推出單位相若，基本上只是按樓層因素而調升約2％；另外8個加推單位，屬第1座的1873及2091方呎4房大單位，此8伙分佈於20至51樓，平均呎價6216元，單位銀碼1075萬餘至1468萬餘元，當中51樓B室（2091方呎）的呎價高見7023元，並在推出後不久即告售出，暫成呎價最高的分層單位。

頂層特色戶 意向價1.5萬

至於銀湖•天峰最新售出的「Lake Palace」特色大戶，市場消息指位處第1座頂層，室內面積2362方呎、另加1977方呎天台花園及泳池，昨晚以每方呎1.35萬元售出，估計總銀碼近3200萬元；周四晚首個售出的「Lake Palace」特色大戶，則位處第6座頂層，室內面積2430方呎（1800餘方天台），以呎價1.35萬元計，銀碼同約3200萬元；這兩個特色大宅雙雙創出同區分層住宅物業的最高呎價、銀碼新紀錄。翻查紀錄，97年樓市高峰期，同區「雅典居」的最高呎價為8000餘至近9000元；07年開售的「嵐岸    」，最高呎價紀錄同樣為8000多元。

信置營業及市場部總經理劉貴玉說，銀湖•天峰現餘5個「Lake Palace」頂層特色大戶待售（室內面積2700餘至3200餘方呎、全部連天台花園及泳池），集團必定會善價而沽，意向呎價為1.5萬元，此類大宅連日來接獲的洽購查詢已經超過20個。

劉稱，截至昨天晚上，銀湖•天峰累售單位總數已破1100個，售出單位銀碼315萬至3200萬餘元，平均呎價5500元（相對首推單位平均呎價4800餘元、已經調高約13％），買家中接近四成來自港島及九龍市區。



現在不買, 遲些會不會賣晒, 無得買?

2009年 5月 30日　14時50分 己丑年　己巳月　乙亥日　癸未時 時空亡：甲戌旬 申酉空 節氣：小滿下元　　陽遁8局 值符天英星落4宮　　值使景門落9宮 ┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐ │╲　　 午空 　│　 未虎 　│　 申常 　　╱│ │　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│ │巳│　 值符 　│　 騰蛇 　│　 太陰  O│酉│ │青│　 杜門 己│丁 景門 辛│　 死門 乙│玄│ │　│　 天英 癸│禽 天芮 己│　 天柱 辛│　│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 九天 　│　 　　 　│　 六合  O│　│ │辰│　 傷門 癸│　 　　 　│　 惊門 丙│戌│ │勾│　 天輔 壬│　 　　 丁│　 天心 乙│陰│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 九地 　│　 玄武 　│　 白虎 　│　│ │卯│　 生門 壬│　 休門 戊│　 開門 庚│亥│ │合│　 天沖 戊│　 天任 庚│　 天蓬 丙│后│ │　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│ │╱　　 寅朱 　│　 丑蛇 　│　 子貴 　　╲│ └─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘ 邵問津, 劉克勤作品　奇門遁甲排盤程式 [td]吉格：

凶格： 第2宮　青龍逃走　乙+辛 此時舉兵主客皆傷, 經商破財, 百事為凶 測婚一般主女方先提出離婚 第2宮　三奇受刑　乙+ 庚,辛 三奇受刑這時不可行動 第6宮　太白入熒　庚+丙 利客不利主, 占賊賊必來, 須防賊來偷營, 宜於北方伏撃 為客進利, 為主破財, 以固守為吉 第6宮　奇格　庚+三奇 庚+乙稱合格, 庚+丙為太白入熒, 庚+丁為破格 三奇格出行用兵均大凶 第2宮　三奇入墓　乙+坤宮 百事不宜, 謀事盡休, 凡事吉的不吉, 凶的不凶, 無力之象 門伏吟

大江魚

氣氛逆轉兼銀湖入伙　走為上着
馬鞍山樓價劈 10%易手
2009年10月28日

【本報訊】市場擔心政府出招壓抑樓價，樓市氣氛醞釀逆轉，馬鞍山更受大型新盤銀湖．天峰下月入伙影響，區內業主寧低市價沽貨，部份要蝕。聽濤雅苑錄得低市價 12%易手個案，蝕 148萬元。鄰近的西貢帝琴灣，更錄業主損手 157萬元，兼大幅低市價 15%易手。業界認為，年底前區內樓價料下調 5至 8%。　記者：湯家明

樓價急升引起社會關注，部份業主擔心樓市轉勢，急蝕讓沽貨。聽濤雅苑 10座高層 D室， 979方呎，業主擔心樓市氣氛轉淡，以 460萬元出售單位予同區換樓客。吳氏指，這類單位現市價 520萬至 530萬元，是次造價較市價低 12%。原業主 98年 10月以 605萬元買入，蝕 145萬元。

聽濤雅苑低市價 12%

同區雅典居 5座低層 C室， 1068方呎，以 515萬元成交，呎價 4822元，創同類單位近半年低位。
即將下月入伙的銀湖．天峰，部份不打算上會的業主，調低叫價或平手離場。 3座低層 F室， 728方呎，業主趁收樓前以 338萬元沽貨，呎價 4643元。原業主今年 6月 321萬元一手買入，賬面賺 17萬元，扣除使費實賺約 7萬元。

區內樓價料挫 8%

由於入伙期逼近，該盤放盤亦逐漸增多，現約有 350伙，叫價每呎 5400至 5600元。吳謙成預期，隨着供應增加，區內二手樓價受壓，跌幅料 5至 8%。
低市價成交亦蔓延至鄰近的西貢。港匯物業營業經理吳謙成表示，帝琴灣凱琴居 10座低層 A室業主， 1390方呎，兩個月前開價 650萬元，但見近日市道放緩，隨即減價 12%或 75萬元，以 575萬元轉手，呎價 4137元，低市價達 15%，為年內少有低市價易手個案。原業主 99年 3月以 732萬元買入，蝕 157萬元。
世紀 21奇豐黎健峰表示，屋苑 8座高層 A室， 1622方呎，以 1100萬元成交，呎價 6782元。原業主持貨 10年，賺 50萬元，計及使費蝕逾 2萬元。

帝琴灣呎價低造 4137

此外，美聯物業營業經理杜俊聰表示，大角嘴帝柏海灣 2座高層 C室， 1035方呎，業主早前以 980萬元放售，有見近期樓市充斥負面消息，希望盡快套現，遂願意減價 6%以 923.8萬元沽出單位，呎價 8926元。
不過，亞洲地產分行經理姚雲龍表示，金管局收緊豪宅按揭成數，有買家擔心按揭措施伸延至中小型住宅，故加快入市步伐，剛以市價 595萬元購入城市花園 2座低層 F室， 896方呎，呎價 6841元。

大江魚

原帖由 邵問津 於 2009-5-26 22:50 發表

之前（08年頭）我們去烏溪沙站看過的就是這裡…當時沙塵滾滾

還未起好…但風水確是不錯…如今已推出發售…但聽講發售的價錢

不便宜啊！從你起盤看…現在買入的人…價錢上或許早了一點…

果然如此!
師傅好嘢!

大江魚

現在才買銀湖•天峰 有無運行?
┌─────────────────────────┐
│　2009年 11月 11日　3時55分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　乙亥月　庚申日　戊寅時　　日空亡：子丑　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 艮宮：山天大畜 　　 　 　　震宮：地風升 　　　
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
騰蛇 　　　　 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 子孫酉金 ▅▅　▅▅ 　
勾陳 　　　　 妻財子水 ▅▅　▅▅ 應 　　 妻財亥水 ▅▅　▅▅ 　
朱雀 　　　　 兄弟戌土 ▅▅　▅▅ 　 　　 兄弟丑土 ▅▅　▅▅ 世
青龍 子孫申金 兄弟辰土 ▅▅▅▅▅ 　 　　 子孫酉金 ▅▅▅▅▅ 　
玄武 父母午火 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 世 　　 妻財亥水 ▅▅▅▅▅ 　
白虎 　　　　 妻財子水 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 兄弟丑土 ▅▅　▅▅ 應

驛馬－寅　桃花－酉　日祿－申　貴人－丑，未

大江魚

今晚信和開放銀湖•天峰的會所及現樓給一眾業主入內看看
地產經紀用聲東擊西的方法也帶了我入去.
嘩! 現在買間大的二手如何?

2009年 11月 23日　22時10分 己丑年　乙亥月　壬申日　辛亥時 時空亡：甲辰旬 寅卯空 節氣：小雪中元　　陰遁8局 值符天輔星落5宮　　值使杜門落6宮 ┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐ │╲　　 申青 　│　 酉空 　│　 戌虎 　　╱│ │　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│ │未│　 太陰 　│　 騰蛇 　│　 值符 　│亥│ │勾│　 開門 戊│　 休門 癸│　 生門 壬│常│ │　│　 天任 壬│　 天沖 乙│　 天輔 丁│　│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 六合 O│　 　　 　│　 九天 　│　│ │午│　 惊門 丙│　 　　 　│　 傷門 乙│子│ │合│　 天蓬 癸│　 　　 辛│　 天英 己│玄│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 白虎 O│　 玄武 　│　 九地 　│　│ │巳│　 死門 庚│　 景門 己│辛 杜門 丁│丑│ │朱│　 天心 戊│　 天柱 丙│禽 天芮 庚│陰│ │　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│ │╱　　 辰蛇 　│　 卯貴 　│　 寅后 　　╲│ └─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘ 吉格： 第2宮　奇儀相合-奇合　丁壬+開,休,生 得吉門凡事有和之象, 主和解,了結,平局,平分 第6宮　九遁-鬼遁　丁+開,杜+九地 宜偷營劫寨, 設偽伏虛 第6宮　三詐五假-地假　杜門+丁,己,癸+九地,太陰,六合 宜潛藏, 埋伏, 逃亡, 謀探私事 五假借銳氣來用事,事情符合其氣則有利,否則不利,忌迫墓 凶格： 第3宮　三奇受刑　丙, 丁+ 壬,癸 三奇受刑這時不可行動 第7宮　三奇受刑　乙+兌宮 三奇受刑這時不可行動 門返吟 邵問津, 劉克勤作品　奇門遁甲排盤程式

大江魚

銀湖•天峰 第5座 高層G單位
向外望風景

大江魚

銀湖•天峰 第5座 高層G單位
向外望風景

大江魚

現在唔租, 將來仍有機會平租到此等好樓嗎?

2010年 1月 14日　5時7分 己丑年　丁丑月　甲子日　丁卯時 時空亡：甲子旬 戌亥空 節氣：小寒上元　　陽遁2局 值符天芮星落8宮　　值使死門落2宮 ┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐ │╲　　 卯朱 　│　 辰合 　│　 巳勾 　　╱│ │　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│ │寅│　 太陰 　│　 六合 　│　 白虎 　│午│ │蛇│　 杜門 壬│　 景門 乙│　 死門 丁│青│ │　│　 天心 庚│　 天蓬 丙│　 天任 戊│　│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 騰蛇 　│　 　　 　│　 玄武 　│　│ │丑│　 傷門 癸│　 　　 　│　 惊門 己│未│ │貴│　 天柱 己│　 　　 辛│　 天沖 癸│空│ ├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤ │　│　 值符 　│　 九天 　│　 九地  O│　│ │子│辛 生門 戊│　 休門 丙│　 開門 庚│申│ │后│禽 天芮 丁│　 天英 乙│　 天輔 壬│虎│ │　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│ │╱　　 亥陰 　│　 戌玄 　│　 酉常 　　╲│ └─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘ 吉格： 第1宮　三奇之靈　開,休,生+乙,丙,丁+太陰,六合,九天,九地 共臨其方位, 為吉道清靈, 用事俱吉 凶格： 第6宮　上格(小格)　庚+壬 遠行迷失道路, 求謀破財得病 庚加壬又名移蕩格, 測工作多有變動 第1宮　三奇受刑　丙,丁+坎宮 三奇受刑這時不可行動 門伏吟 星返吟 邵問津, 劉克勤作品　奇門遁甲排盤程式

邵問津

原帖由 大江魚 於 2010-1-14 05:10 發表
現在唔租, 將來仍有機會平租到此等好樓嗎?2010年 1月 14日　5時7分
己丑年　丁丑月　甲子日　丁卯時
時空亡：甲子旬 戌亥空
節氣：小寒上元　　陽遁2局
值符天芮星落8宮　　值使死門落2宮
┌─── ── ─┬─  ...

年月日都落同宮…實在難得…




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大江魚

幾時最適合 議定租金 承租?

2010年 1月 23日　1時3分
己丑年　丁丑月　癸酉日　癸丑時
時空亡：甲辰旬 寅卯空
節氣：大寒中元　　陽遁9局
值符天輔星落5宮　　值使杜門落4宮
┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐
│╲　　 辰蛇 　│　 巳朱 　│　 午合 　　╱│
│　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│
│卯│　 九地 　│　 九天 　│　 值符 　│未│
│貴│　 杜門 乙│　 景門 辛│　 死門 壬│勾│
│　│　 天任 壬│　 天沖 戊│　 天輔 庚│　│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 玄武  O│　 　　 　│　 騰蛇 　│　│
│寅│　 傷門 己│　 　　 　│　 惊門 戊│申│
│后│　 天蓬 辛│　 　　 癸│　 天英 丙│青│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 白虎  O│　 六合 　│　 太陰 　│　│
│丑│　 生門 丁│　 休門 丙│癸 開門 庚│酉│
│陰│　 天心 乙│　 天柱 己│禽 天芮 丁│空│
│　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│
│╱　　 子玄 　│　 亥常 　│　 戌虎 　　╲│
└─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘

邵問津, 劉克勤作品　奇門遁甲排盤程式

邵問津

找近期的一個丑日！

大江魚

租金為 14,000? 有無可能?
┌─────────────────────────┐
│　2010年 1月 23日　10時5分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　丁丑月　癸酉日　丁巳時　　日空亡：戌亥　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 艮宮：艮為山 (六沖)　　 　　艮宮：艮為山 (六沖)　
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
白虎 　　　　 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 世 　　 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 世
騰蛇 　　　　 妻財子水 ▅▅　▅▅ 　 　　 妻財子水 ▅▅　▅▅ 　
勾陳 　　　　 兄弟戌土 ▅▅　▅▅ 　 　　 兄弟戌土 ▅▅　▅▅ 　
朱雀 　　　　 子孫申金 ▅▅▅▅▅ 應 　　 子孫申金 ▅▅▅▅▅ 應
青龍 　　　　 父母午火 ▅▅　▅▅ 　 　　 父母午火 ▅▅　▅▅ 　
玄武 　　　　 兄弟辰土 ▅▅　▅▅ 　 　　 兄弟辰土 ▅▅　▅▅ 　

驛馬－亥　桃花－午　日祿－子　貴人－卯，巳


租金為 14,500? 又得唔得?
┌─────────────────────────┐
│　2010年 1月 23日　10時7分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　丁丑月　癸酉日　丁巳時　　日空亡：戌亥　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 震宮：雷風恆 　　　 　 　　坤宮：地天泰 (六合)　
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
白虎 　　　　 妻財戌土 ▅▅　▅▅ 應 　　 官鬼酉金 ▅▅　▅▅ 應
騰蛇 　　　　 官鬼申金 ▅▅　▅▅ 　 　　 父母亥水 ▅▅　▅▅ 　
勾陳 　　　　 子孫午火 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 妻財丑土 ▅▅　▅▅ 　
朱雀 　　　　 官鬼酉金 ▅▅▅▅▅ 世 　　 妻財辰土 ▅▅▅▅▅ 世
青龍 兄弟寅木 父母亥水 ▅▅▅▅▅ 　 　　 兄弟寅木 ▅▅▅▅▅ 　
玄武 　　　　 妻財丑土 ▅▅　▅▅ 　 ╳→ 父母子水 ▅▅▅▅▅ 　

驛馬－亥　桃花－午　日祿－子　貴人－卯，巳

大江魚

現租的地方, 租金相當平, 提早6個月退租在錢上面是一個大損失!
上屋搬下屋, 唔見一籮穀, "又要搬"令人沮喪!

如此, 力排眾議, 堅持搬, 最終真的有"so"嗎?
┌─────────────────────────┐
│　2010年 1月 23日　10時40分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　丁丑月　癸酉日　丁巳時　　日空亡：戌亥　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 巽宮：火雷噬嗑 　　 　 　　巽宮：風雷益 　　　
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
白虎 　　　　 子孫巳火 ▅▅▅▅▅ 　 　　 兄弟卯木 ▅▅▅▅▅ 應
騰蛇 　　　　 妻財未土 ▅▅　▅▅ 世 ╳→ 子孫巳火 ▅▅▅▅▅ 　
勾陳 　　　　 官鬼酉金 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 妻財未土 ▅▅　▅▅ 　
朱雀 　　　　 妻財辰土 ▅▅　▅▅ 　 　　 妻財辰土 ▅▅　▅▅ 世
青龍 　　　　 兄弟寅木 ▅▅　▅▅ 應 　　 兄弟寅木 ▅▅　▅▅ 　
玄武 　　　　 父母子水 ▅▅▅▅▅ 　 　　 父母子水 ▅▅▅▅▅ 　

驛馬－亥　桃花－午　日祿－子　貴人－卯，巳


現在唔搬, 等半年後才搬, 又得唔得?
┌─────────────────────────┐
│　2010年 1月 23日　10時43分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　丁丑月　癸酉日　丁巳時　　日空亡：戌亥　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 艮宮：山天大畜 　　 　 　　乾宮：火天大有 (歸魂)
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
白虎 　　　　 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 　 　　 父母巳火 ▅▅▅▅▅ 應
騰蛇 　　　　 妻財子水 ▅▅　▅▅ 應 　　 兄弟未土 ▅▅　▅▅ 　
勾陳 　　　　 兄弟戌土 ▅▅　▅▅ 　 ╳→ 子孫酉金 ▅▅▅▅▅ 　
朱雀 子孫申金 兄弟辰土 ▅▅▅▅▅ 　 　　 兄弟辰土 ▅▅▅▅▅ 世
青龍 父母午火 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 世 　　 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 　
玄武 　　　　 妻財子水 ▅▅▅▅▅ 　 　　 妻財子水 ▅▅▅▅▅ 　

驛馬－亥　桃花－午　日祿－子　貴人－卯，巳

大江魚

哪個地產 agent 最幫得手, 可以傾到最好價及條件?
1) 美聯:
┌─────────────────────────┐
│　2010年 1月 23日　10時50分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　丁丑月　癸酉日　丁巳時　　日空亡：戌亥　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 艮宮：山火賁 (六合)　　 　　乾宮：天地否 (六合)　
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
白虎 　　　　 官鬼寅木 ▅▅▅▅▅ 　 　　 兄弟戌土 ▅▅▅▅▅ 應
騰蛇 　　　　 妻財子水 ▅▅　▅▅ 　 ╳→ 子孫申金 ▅▅▅▅▅ 　
勾陳 　　　　 兄弟戌土 ▅▅　▅▅ 應 ╳→ 父母午火 ▅▅▅▅▅ 　
朱雀 子孫申金 妻財亥水 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 官鬼卯木 ▅▅　▅▅ 世
青龍 父母午火 兄弟丑土 ▅▅　▅▅ 　 　　 父母巳火 ▅▅　▅▅ 　
玄武 　　　　 官鬼卯木 ▅▅▅▅▅ 世 ○→ 兄弟未土 ▅▅　▅▅ 　

驛馬－亥　桃花－午　日祿－子　貴人－卯，巳


2) 利嘉閣:
┌─────────────────────────┐
│　2010年 1月 23日　10時53分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　丁丑月　癸酉日　丁巳時　　日空亡：戌亥　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 兌宮：澤水困 (六合)　　 　　坎宮：坎為水 (六沖)　
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
白虎 　　　　 父母未土 ▅▅　▅▅ 　 　　 子孫子水 ▅▅　▅▅ 世
騰蛇 　　　　 兄弟酉金 ▅▅▅▅▅ 　 　　 父母戌土 ▅▅▅▅▅ 　
勾陳 　　　　 子孫亥水 ▅▅▅▅▅ 應 ○→ 兄弟申金 ▅▅　▅▅ 　
朱雀 　　　　 官鬼午火 ▅▅　▅▅ 　 　　 官鬼午火 ▅▅　▅▅ 應
青龍 　　　　 父母辰土 ▅▅▅▅▅ 　 　　 父母辰土 ▅▅▅▅▅ 　
玄武 　　　　 妻財卯木 ▅▅　▅▅ 世 　　 妻財寅木 ▅▅　▅▅ 　

驛馬－亥　桃花－午　日祿－子　貴人－卯，巳


3) 中原:
┌─────────────────────────┐
│　2010年 1月 23日　10時54分　　　　(手動起掛)　　　　│
│　生開閣術數社　www.shaowenjin.com　　　　　　　　　│
│　作者：劉克勤　　http://hk.geocities.com/lhk1073/ 　　　　│
│　己丑年　丁丑月　癸酉日　丁巳時　　日空亡：戌亥　│
└─────────────────────────┘
　　 　　　　 坎宮：坎為水 (六沖)　　 　　坎宮：地水師 (歸魂)　
六神　伏神　 　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
白虎 　　　　 兄弟子水 ▅▅　▅▅ 世 　　 父母酉金 ▅▅　▅▅ 應
騰蛇 　　　　 官鬼戌土 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 兄弟亥水 ▅▅　▅▅ 　
勾陳 　　　　 父母申金 ▅▅　▅▅ 　 　　 官鬼丑土 ▅▅　▅▅ 　
朱雀 　　　　 妻財午火 ▅▅　▅▅ 應 　　 妻財午火 ▅▅　▅▅ 世
青龍 　　　　 官鬼辰土 ▅▅▅▅▅ 　 　　 官鬼辰土 ▅▅▅▅▅ 　
玄武 　　　　 子孫寅木 ▅▅　▅▅ 　 　　 子孫寅木 ▅▅　▅▅ 　

驛馬－亥　桃花－午　日祿－子　貴人－卯，巳

大江魚

第 2座 中層 H室

直望剛好高於翠擁華庭
整座馬鞍山就在眼前
右邊可一直望去沙田

[ 本帖最後由 大江魚 於 2010-3-16 18:16 編輯 ]

大江魚

與業主傾合約條款及簽臨時合約時間:
2010年 3月 10日　21時30分
庚寅年　己卯月　己未日　乙亥時
時空亡：甲戌旬 申酉空
節氣：驚蟄下元　　陽遁4局
值符天禽星落3宮　　值使死門落6宮
┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐
│╲　　 巳合 　│　 午朱 　│　 未蛇 　　╱│
│　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│
│辰│　 騰蛇 　│　 太陰 　│　 六合  O│申│
│勾│　 生門 辛│　 傷門 庚│　 杜門 丁│貴│
│　│　 天柱 戊│　 天心 癸│　 天蓬 丙│　│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 值符 　│　 　　 　│　 白虎  O│　│
│卯│己 休門 丙│　 　　 　│　 景門 壬│酉│
│青│禽 天芮 乙│　 　　 己│　 天任 辛│后│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 九天 　│　 九地 　│　 玄武 　│　│
│寅│　 開門 癸│　 惊門 戊│　 死門 乙│戌│
│空│　 天英 壬│　 天輔 丁│　 天沖 庚│陰│
│　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│
│╱　　 丑虎 　│　 子常 　│　 亥玄 　　╲│
└─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘

吉格：
第2宮　三詐五假-地假　杜門+丁,己,癸+九地,太陰,六合
宜潛藏, 埋伏, 逃亡, 謀探私事
五假借銳氣來用事,事情符合其氣則有利,否則不利,忌迫墓

凶格：
第6宮　三奇受刑　乙+ 庚,辛
三奇受刑這時不可行動
第9宮　大格　庚+癸
百事凶, 求人不在, 經商破財, 出行車破馬死, 只宜捕捉罪犯
第6宮　三奇入墓　乙+乾宮
百事不宜, 謀事盡休, 凡事吉的不吉, 凶的不凶, 無力之象
第6宮　三奇受刑　乙+乾宮
三奇受刑這時不可行動

五不遇時　己+乙
大凶, 縱得三奇或吉門也不可用
凡五不遇時事多不順, 但不一定都凶
還要看格局的好壞, 星門的吉凶
凡用事時辰最好避開五不遇時

邵問津, 劉克勤作品　奇門遁甲排盤程式


入伙時間, 選擇一
2010年 4月 1日　19時33分
庚寅年　己卯月　辛巳日　戊戌時
時空亡：甲午旬 辰巳空
節氣：春分上元　　陽遁3局
值符天心星落3宮　　值使開門落1宮
┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐
│╲　　 巳合 　│　 午勾 　│　 未青 　　╱│
│　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│
│辰│　 騰蛇  O│　 太陰 　│　 六合 　│申│
│朱│　 傷門 丙│　 杜門 癸│　 景門 戊│空│
│　│　 天蓬 己│　 天任 丁│　 天沖 乙│　│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 值符 　│　 　　 　│　 白虎 　│　│
│卯│　 生門 辛│　 　　 　│　 死門 己│酉│
│蛇│　 天心 戊│　 　　 庚│　 天輔 壬│虎│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 九天 　│　 九地 　│　 玄武 　│　│
│寅│　 休門 壬│庚 開門 乙│　 惊門 丁│戌│
│貴│　 天柱 癸│禽 天芮 丙│　 天英 辛│常│
│　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│
│╱　　 丑后 　│　 子陰 　│　 亥玄 　　╲│
└─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘

2010年 4月 1日　19時33分
庚寅年　己卯月　辛巳日　戊戌時
甲戌旬申酉空　　月將：戌

　　官 辛巳 合
　　兄 　申 空◎☉
　　財 戊寅 貴

　　合 合 常 常
　　巳 巳 戌 戌
　　巳 巳 戌 辛

　　合 勾 青 空　　
　　巳 午 未 申　　
　朱辰 　 　 酉虎　
　蛇卯 　 　 戌常　
　　寅 丑 子 亥　　
　　貴 后 陰 玄　　

邵問津, 劉克勤作品　奇門六壬排盤程式

入伙時間, 選擇二
2010年 4月 2日　13時44分
庚寅年　己卯月　壬午日　丁未時
時空亡：甲辰旬 寅卯空
節氣：春分上元　　陽遁3局
值符天柱星落9宮　　值使惊門落1宮
┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐
│╲　　 申合 　│　 酉勾 　│　 戌青 　　╱│
│　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│
│未│　 九天 　│　 值符 　│　 騰蛇 　│亥│
│朱│庚 生門 乙│　 傷門 壬│　 杜門 辛│空│
│　│禽 天芮 己│　 天柱 丁│　 天心 乙│　│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 九地  O│　 　　 　│　 太陰 　│　│
│午│　 休門 丁│　 　　 　│　 景門 丙│子│
│蛇│　 天英 戊│　 　　 庚│　 天蓬 壬│虎│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 玄武  O│　 白虎 　│　 六合 　│　│
│巳│　 開門 己│　 惊門 戊│　 死門 癸│丑│
│貴│　 天輔 癸│　 天沖 丙│　 天任 辛│常│
│　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│
│╱　　 辰后 　│　 卯陰 　│　 寅玄 　　╲│
└─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘

2010年 4月 2日　13時44分
庚寅年　己卯月　壬午日　丁未時
甲戌旬申酉空　　月將：戌

　　父 　酉 勾◎
　　兄 丙子 虎☉
　　子 己卯 陰

　　虎 勾 貴 玄
　　子 酉 巳 寅
　　酉 午 寅 壬

　　合 勾 青 空　　
　　申 酉 戌 亥　　
　朱未 　 　 子虎　
　蛇午 　 　 丑常　
　　巳 辰 卯 寅　　
　　貴 后 陰 玄　　

邵問津, 劉克勤作品　奇門六壬排盤程式