風水報告：分析九龍葵芳站新樓盤【雍雅軒】的內外堂局！

邵問津

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本人穿梭中港台為朋友看陰陽風水多年，一向以「奇門遁甲」配

合「玄空風水」作預測、調整佈局…多年來，效果相當不錯！個

案亦累積不少，今次榮幸為大家詳細分析九龍葵芳站一新樓盤：

長江實業【雍雅軒】的風水佈局！一般大型屋苑興建當中，我

們首先要重視外圍的山水形勢、獨立大樓的坐向…作一全面的評

估！當日去到現場，在地盤的總出入口處度得整個屋苑坐西北向

東南！傳統風水謂：「坐乾向巽」，而整個地勢是東北方高而西、

西南方低，艮方馬路來水，去水是坤方！而整個屋苑的建築堂局，

出現了左青龍砂與背靠較矮、右白虎砂高的現象，另外前方明堂

先見公園再見案山！有了這些基本數據，我們已經可以預測整個

屋苑的吉凶大勢！旺不旺財官？旺男定旺女人！？很快就有答案。

首先，我們來看一看全屋苑的簡圖…


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邵問津

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先分析一下「雍雅軒」的大局氣勢！整個建築成 L型！Tower1成

為全屋苑的右白虎，而貨倉就成為它的左青龍砂！相對起來，青

龍砂較矮…根據虎強龍弱的現象，首先可斷此樓盤較旺中、少年女

性，尤以職業女性為主！！


請看相片…左右龍虎的分別：

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邵問津

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另外，前方見運動場、場外又見案山，層層向我之勢，有利於

正行發展！唯一注意…是山頭的電力塔，這會影響到 40—54 歲

屬龍、狗的女性，凡辰戌之年容易見血光！以Tower2高層單位

容易應到！化解方法…可用大葉植物或圖型小水缸檔之則可！

而背靠大樓較矮，貴人力不足，所以適合自身努力實幹型的人

居住！簡單點說…適合管理或專業人仕居住！凡事靠關系、做

生意的就稍有欠缺！這點不足需要後天風水補救！

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邵問津

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外局的山水形勢分析完後，我們就要看看風水的五行數據啊！

首先整個屋苑是：坐乾向巽，在 06 底落成是八運樓！艮方來

水、坤方去水！另起一玄空飛星盤作數據分析：


八運乾山巽向

┌─────┬─────┬─────┐
│１　　　８│５　　　３│３　　　１│
│　　　　　│　　　　　│　　　　　│
│　　７　　│　　３　　│　　５　　│
├─────┼─────┼─────┤
│２　　　９│９　　　７│７　　　５│
│　　　　　│　　　　　│　　　　　│
│　　６　　│　　８　　│　　１　　│
├─────┼─────┼─────┤
│６　　　４│４　　　２│８　　　６│
│　　　　　│　　　　　│　　　　　│
│　　２　　│　　４　　│　　９　　│
└─────┴─────┴─────┘


這個飛星盤數據顯示，是旺山旺向之局！整個屋苑最喜前

面見水、路！後面見高大樓房、山…！現在地盤明堂前面

見泳池、水池、外面有馬路，乎合旺財的定意！另外，馬

路從東北方來亦主後天卦旺財！相信日後入住的女性，賺

錢能力都較強！但後靠大樓較矮，就會影響到出生率偏低

的現象，而且生女的機會往往偏高…！從上可知，適合單

身職業女性居住、夫妻小家庭…等，最乎合此地風水！


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邵問津

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每個單位有風水上的分別，先分析一下 Tower2 的樓層分野，

基於 Tower2 很適合近處見水的單位，仔細一點，最好不要

過低於右方貨倉為標準，所以選樓層就以 8—24 樓為好，感

情、財運、工作…都會較平均…！當中以風水角度看，精選單

位以 F、G、H、J 單位為好！而背了水池、馬路的幾個單位，

以 B、C 為好！


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邵問津

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而 Tower1 的樓層分野，就有別於 Tower2 ，宜高層距水遠

一點為佳！！選樓層就以 30—50 樓為好，從風水角度，精

選單位以 C、E、F、M 為好！當然，每個地方都不可能有

完美的風水佈局，在風水的數據、現象下，我們盡量選取

先天較好的地點作首選，其餘單位，就要參考風水的數據，

加上本人八字的喜忌、行運，作全面性的佈局與調整！這

才是我們學風水、調節風水的最大目的！！




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邵問津

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這次個案，主要針對屋苑住宅風水分析為重點…！但我想順

帶一提，「雍雅軒」的酒店部份，由於建築時…外觀上天台

位置比住宅低，形成「低了一級」的意象，一般建築都以齊

整為主，如有同期建築的產品，當中一個忽然低落，代表生

意難有大突破，往往是細婆命，人求客的局面，難做得大啊！

更何況，酒店部份最近貨倉位置，顯得青龍砂乏力，所以，

酒店將來要以女性工作人員為主，內部男員工會流動性大，

或難請得強勁的男性專材啊！聰明的管理層，如參考以上風

水角度作開業的準備，往後的運作就能夠針對地發展，不用

浪費太多心血啊！



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邵問津

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當然，我亦起了一局【奇門遁甲】作通盤的預測！除了大樓、

酒店風水…外，我亦用【奇門】看出銷售情況…何月為佳？推

銷策略方向…以什麼性別、階層為重點銷售對象！這樣就有一

個全面性的樓房風水個案啊！當然，涉及商業的內容，我不便

作太多文字表達，在此…將奇門盤貼上給大家參考…



2006年 6月 30日　22時20分
丙戌年　甲午月　庚寅日　丁亥時
時空亡：甲申旬 午未空
節氣：夏至下元　　陰遁6局
值符天輔星落9宮　　值使杜門落1宮
┌─── ── ─┬─ ── ─┬─ ── ───┐
│╲　　 丑空 　│　 寅虎 　│　 卯常 　　╱│
│　┌─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┐　│
│子│　 騰蛇 　│　 值符 　│　 九天 　│辰│
│青│　 惊門 辛│　 開門 庚│　 休門 丁│玄│
│　│　 天沖 庚│　 天輔 丁│　 天英 壬│　│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 太陰 　│　 　　 　│　 九地 　│　│
│亥│　 死門 丙│　 　　 　│己 生門 壬│巳│
│勾│　 天任 辛│　 　　 己│禽 天芮 乙│陰│
├─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┼─┤
│　│　 六合 　│　 白虎 　│　 玄武 　│　│
│戌│　 景門 癸│　 杜門 戊│　 傷門 乙│午│
│合│　 天蓬 丙│　 天心 癸│　 天柱 戊│后│
│　└─ ── ─┼─ ── ─┼─ ── ─┘　│
│╱　　 酉朱 　│　 申蛇 　│　 未貴 　　╲│
└─── ── ─┴─ ── ─┴─ ── ───┘




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toilet

can u give more comment about this apartment, for example the tower 2 50/F

邵問津

原帖由 toilet 於 2007-9-25 12:13 發表
can u give more comment about this apartment, for example the tower 2 50/F

這是本人之前在命理月刊發表的文章，如有什麼問題…
請你到風水版區內提出問題！thank u ！

邵問津

2006年 6月 30日　22時20分
丙戌年　甲午月　庚寅日　丁亥時　日空亡:午未空
┌── ── ─┬── ── ─┬── ── ─┬── ── ─┬── ── ─┐
│客大 　　 　│　　 　　 　│始擊 　　 　│　　 　　 　│客參 　　 　│
│天乙 　　 　│　　 　　 　│定參 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│
│　　 　　 巽│　　 　　 巳│　　 　　 午│　　 　　 未│　　 　　 坤│
├── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┤
│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│君基 　　 　│
│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│
│　　 　　 辰│　　 　　 九│　　 　　 二│　　 　　 七│　　 　　 申│
├── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┤
│定大 　　 　│　　 　　 　│主大 　　 　│　　 　　 　│太乙 民基 　│
│四神 　　 　│　　 　　 　│主參 　　 　│　　 　　 　│計神 　　 　│
│　　 　　 卯│　　 　　 四│直符 　　 五│　　 　　 六│臣基 　　 酉│
├── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┤
│合神 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│
│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│
│　　 　　 寅│　　 　　 三│　　 　　 八│　　 　　 一│　　 　　 戌│
├── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┼── ── ─┤
│文昌 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│太歲 　　 　│定目 　　 　│
│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│　　 　　 　│五福 　　 　│
│　　 　　 艮│　　 　　 丑│　　 　　 子│　　 　　 亥│地乙 　　 乾│
└── ── ─┴── ── ─┴── ── ─┴── ── ─┴── ── ─┘



　　 　　　　 巽宮：風雷益 　　　 　 　　坎宮：水雷屯 (六沖)　
六神 　伏神　 　　本　 　　卦　　 　 　　 　　變　 　　卦
騰蛇 　　　　 兄弟卯木 ▅▅▅▅▅ 應 ○→ 父母子水 ▅▅　▅▅ 　
勾陳 　　　　 子孫巳火 ▅▅▅▅▅ 　 　　 妻財戌土 ▅▅▅▅▅ 應
朱雀 　　　　 妻財未土 ▅▅　▅▅ 　 　　 官鬼申金 ▅▅　▅▅ 　
青龍 官鬼酉金 妻財辰土 ▅▅　▅▅ 世 　　 妻財辰土 ▅▅　▅▅ 　
玄武 　　　　 兄弟寅木 ▅▅　▅▅ 　 　　 兄弟寅木 ▅▅　▅▅ 世
白虎 　　　　 父母子水 ▅▅▅▅▅ 　 　　 父母子水 ▅▅▅▅▅ 　  

壬子元　陰36局　　主算 25　客算 9　定算 34

邵問津, 劉克勤作品　太乙時局排盤程式







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