【比亞迪股份】1211.HK（研究工業帶動深圳房地產專題）

邵問津

在比亞迪 坪山基地 附近找 房地產項目投資如何?
2012年 12月 1日　19時5分
壬辰年　辛亥月　丙申日　戊戌時 ...
大江魚 發表於 2012-12-1 19:07

觀望為主 「金九銀十」落空
http://paper.wenweipo.com   [2012-10-04]     

■內地開發商主打剛性需求，但合適的項目少價格高，許多購房者未決定購買。 李昌鴻 攝

　香港文匯報訊（記者 李昌鴻、實習記者 虎靜 深圳報道）此次深圳住房秋交會，展出的內地樓盤包括港企和黃和萬科、佳兆業及中海外等樓盤共計百餘個，許多開發商拓展剛性需求，推出精裝修房，但是價格較上半年上漲了10%以上，就連深圳布吉的樓價每平方米已逾2萬元（人民幣，下同）一平米，而靠近惠州的坪山樓價則逾萬元。許多購房者歎樓價又漲，難以支付高房價。由於房價的高企，許多購房者觀望，深圳樓市難現「金九銀十」。

深樓價上半年漲逾10%

　今年是公認的剛需購房年，過去8個多月的房地產市場表現充分印證了這點。眾多適合剛需置業者購買的房地產項目均以「高性價比」贏得市場追捧。「金九銀十」的到來也讓住交會為廣大剛需置業者帶來購房良機。在此次展會上，和黃在龍華和平湖分別推出懿花園和御峰園，其中懿花園均價1.5萬元，共有商品房1,339套。而萬科在深圳則一口氣推出8個樓盤，不過萬科打精裝修牌，但價格過高，其布吉萬科紅目前還剩下部分單位，但平均單價逾2萬元。其位於坪山的金域堤香均價達1.2萬-1.3萬元。

　一位在南山從事IT的購房者鄧先生接受記者採訪時表示，他今年上半年以來一直在觀望，準備買一套房用於結婚，但是他觀望半年後發現房價至少漲了10%，超出了他的支付能力，他後悔不迭，都是因觀望太久給害了。

房價超出買家支付能力

　同樣，佳兆業在此次秋交會上推出位於布吉的龍崗大道一號，均價也逾2萬元，同樣超出了許多購房者的支付能力。在此次住交會現場展示的約100個樓盤中，據不完全統計，其中價格能夠滿足剛性需求的深圳項目約僅有6個。而當購房者想了解具體優惠折扣，許多開發商代表稱需要到售樓現場進行面談，實際上到了現場也沒有多少優惠。業內人士指出，由於樓價普遍上漲逾一成，令不少買家卻步，今年住交會難有「金九銀十」。




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新樓計…深圳二線都過萬…你話點搞？幾千元一平米…

可能要好舊的二手樓囉！或者要退到三線啦！




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邵問津

華富新聞：比亞迪(1211)研發出超級跑車力撼Tesla 股價升逾8%
QuamnetQuamnet – 29分前


比亞迪（01211）主席兼總裁王傳福在深圳介紹集團發展戰略時透露，已研發出與Tesla競爭的超級跑車，百公里加速為3.9秒。王傳福表示，未來比亞迪將實施雙擊雙模車型佈局，其中包含3款車型：秦、唐以及暫命名為E9的超級跑車。其中秦將於今年第四季上市，SUV車型唐將於明年上市，而預計與Tesla競爭的超級跑車，王傳福並未透露上市時間。



據媒體報導，美國電動汽車大廠Telsa即將進軍香港市場，目前在香港的訂單已超越英國與日本。目前Tesla Model S為最快電動車，完成400米加速僅需12.371秒。



比亞迪今日顯著造好，曾高見34.5元，目前報33.8元，升7.8%，成交額暫3.71億。





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邵問津

惠阳 助惠进珠三角第二梯队
2013-10-16 惠州惠阳


5年打造10工业园区

        日前，在接受“学习贯彻市委十届四次全会精神惠州报业全媒体县区行”采访组采访时，惠阳区委书记、区人大常委会主任刘小军向记者介绍了该区如何助力惠州尽快进入珠三角第二梯队，发展定位明晰，思路清晰，举措创新。

刘小军表示：“惠阳区要建设为珠江口东岸现代服务业功能区，利用厦深铁路、惠州机场、惠州港等‘海陆空’交通优势大力发展物流业。在大力发展物流业的同时，惠阳还将会重点发展电子信息、精细化工、新能源、新材料等产业特色明显的先进制造业，未来5年内打造10个超百亿元工业园区。此外，惠阳会注重改善城乡的软硬件整体环境，大幅提升民生福祉，为惠州尽快进入珠三角第二梯队作出新贡献。”





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邵問津

http://mp.weixin.qq.com/mp/appms ... 0105&lang=zh_TW